Зелений

Що таке промивання зеленню?


Що таке промивання зеленню?
Екологічне миття - це практика неправдивої реклами свого товару, компанії чи практики як "зеленої", або сталої, для збільшення прибутку чи клієнтів. Винні партії охоплюють широкий спектр - від виробників продукції до підприємств, які не мають прямих інвестицій у стале будівництво, але хотіли б залучити свідомих клієнтів.

У світі житлової екологічної забудови винні екологічно чисті машини можуть включати будівельників, які неправдиво заявляють про статус "зеленого будівельника", виробників, що торгують субстандартними або неперевіреними "зеленими" продуктами підрядникам, або агентів з нерухомості помилково заявляючи про зелений статус для будинків, в яких вони працюють. Споживачі та професіонали можуть стати жертвами вимивання зелених насаджень.

Як споживачі можуть уникнути грипу
Незалежно від того, будуючи чи купуючи, споживач сприйнятливий до тактики вимивання зелених насаджень. Наймаючи генерального підрядника (GC) для будівництва зеленого будинку, споживач повинен шукати кілька ключових елементів.

Для початківців, GC повинна мати освіту з екологічного будівництва, будь то членом державної програми Built Green, професіоналом, який акредитував LEED для будинків, або зеленим будівельником, сертифікованим одним із освітян, що перераховані на веб-сайті Американської ради зеленого будівництва.

"Споживачі повинні переконатися, що будівельник показав певні інвестиції в екологічну освіту, але вони також повинні зробити власне дослідження будівельника", - каже Кетлін О'Брайен, автор книги Північно-західний зелений домашній ґрунтовник, зелений домашній посібник для будівельників, реконструкцій та покупців. Просити довідок та минулих проектів - хороша ідея. Також важливо, щоб споживач також звертався до субпідрядників і переконувався, що вони мають досвід використання техніки та практики зеленого будівництва.

Споживач також повинен запитати про тест на працездатність для будинку, який визначатиме ефективність багатьох його елементів зеленого будівництва. "Єдиний спосіб, коли ви справді дізнаєтесь, чи правильно побудований будинок, - це зробити тест на працездатність", - наполягає О'Браєн. Тест може коштувати додаткової пари тисяч доларів, але він того вартий.

Покупці дому на ринку зеленого будинку матимуть свої проблеми, коли намагаються уникнути екологічного миття. На щастя, в списках MLS зараз зазначено, чи будинок сертифікований зеленим або енергоефективним через такі програми, як Energy Star, LEED-H та Built Green.

Інший інтелектуальний хід - дізнатися про тести на ефективність роботи в минулому. Будинок із зеленими відтінками, можливо, мав допомогу приватного підрядника, який перевіряє працездатність, який піддає житло ряду тестів на енергоефективність та якість повітря для визначення сильних, проблемних зон та можливих рішень. Записи минулих тестів на ефективність дозволять краще навчити домашнього покупця щодо ефективності зелених особливостей будинку та його зелених потреб.

І нарешті, вибираючи агента з нерухомості, доцільно шукати того, хто має освіту в зеленому домі. Сертифікати, такі як EcoBroker та такі агенції, як Greenworks Realty, набувають авторитету для кваліфікованих агентів та брокерів, щоб зрозуміти та точно продати зелені будинки та будинки із зеленими можливостями. EcoBroker надає освіту фахівцям з нерухомості з питань, пов'язаних із зеленим домом, та визначає їх як сертифіковані EcoBroker після успішного завершення програми. Спеціальні агентства, такі як Greenworks Realty, працюють на ринках зеленого дому та залишаються в курсі особливостей зеленого будинку, а також зелених будинків для продажу в цьому районі. Навіть переглядаючи зеленого кмітливого агента чи брокера, домовласник повинен знати, на що звернути увагу. "Споживачі повинні запитати контрольний список того, що знаходиться в будинку", - каже О'Брайен, включаючи енерго- та водоефективні продукти чи прилади, а також будь-які інші "зелені" характеристики.

Як будівельники можуть уникнути зеленої промивки
Будівельники також можуть стати жертвою тактики екологічного миття, в основному, на двох фронтах. Перший стосується процвітаючої галузі екологічної освіти, в якій курси, сертифікати та коледжі пропонують кваліфікувати вступника як "зеленого будівельника" у штатах по всій країні. Професіонали в галузі зеленого будівництва, включаючи підрядників, архітекторів та дизайнерів, добре би вивчили сертифікаційний курс, перш ніж вкладати гроші та час. Окрім оцінювання навчальної програми курсу, слід ознайомитись із приналежностями самостійно описаного курсу зеленого сертифікації або коледжу. Вам слід попросити будь-які схвалення, які вони можуть мати, - каже Андреа Льюїс, керівник програми Інституту радника з питань сталого будівництва, програми некомерційної сертифікації зелених будівель, яка пропонує 9-місячний курс, який навчає будівельних фахівців щодо того, як озеленити їх практику. Підтвердження відомих організацій, таких як USGBC, мають велику вагу, і потенційні студенти повинні звернутися до цього першим, вивчаючи варіанти навчання. Програма провайдерів освіти USGBC є хорошим джерелом екологічної освіти для будівельних фахівців.

Підрядники також повинні бути ретельними при виборі "зеленої" продукції, яку використовуватимуть у своїх проектах. "Стороннє тестування є обов'язковим", - каже О'Браєн. Часто представник маркетингу компанії, що продає товар у вигляді зеленого кольору, не є найкращим джерелом точної інформації. Натомість будівельник повинен подумати про те, щоб звернутися до технічного відділу та попросити ознайомитись із інформаційною таблицею з безпеки матеріалів, щоб вивчити зелені якості продукту, про який йде мова. Якщо якість повітря в приміщенні є важливою складовою зеленої забудови, до потенційної токсичності продукту слід поставитися серйозно.

Пошук надійної екомарки - це ще один варіант. Energy Star, WaterSense та GreenGuard - лише деякі екомарки, які можна шукати у продукті; ці три етикетки позначають продукт як енергоефективний, водоефективний або корисний для якості повітря в приміщенні, три критичні компоненти в будь-якій системі зеленого будівництва. Більш довгий перелік екомарок можна знайти на ecolabelindex.com, а buildinggreen.com містить зростаючий список перевірених та переглянутих зелених продуктів, характерних для будівельної галузі.

Невелика освіта може пройти довгий шлях уникнути вимивання зелених насаджень, які проникли в будівельні галузі. Професіонали та споживачі зобов'язані цим самим, промисловістю та планетою вжити належних заходів, щоб не стати лиходією чи жертвою зеленого миття.